規(guī)劃用地面積：7090.40㎡
總面積：7608.28㎡
總面積：8369.108㎡
計(jì)容建筑面積：8369.108㎡
容積率：1.18
基底面積：2156.90㎡
建筑密度：30.42%
綠化率：39.13%
結(jié)合建筑功能、綠化景觀及現(xiàn)場(chǎng)高差的各種約束條件，建筑主要功能為度假酒店以及沿海商業(yè)，主人行入口安排在與基址 22.95 米標(biāo)高接入的臺(tái)階，臺(tái)階通往萬(wàn)山鎮(zhèn)主要沿海街道。酒店部分依原有地形布置均為客房，沿一期主要通道布置出入口，商業(yè)部分遵循原有海灣岸線，街道肌理，在原有建筑布局和錯(cuò)落關(guān)系的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。
建筑依托地形的高差層層展開(kāi)， 帶來(lái)空間形態(tài)變化豐富的感官體驗(yàn)。沿海商業(yè)建筑主要以實(shí)用性為基礎(chǔ)，融入騎樓，退臺(tái)等嶺南建筑空間要素。優(yōu)化步行體系，塑造海景第五立面。同時(shí)結(jié)合部分歐式海灣風(fēng)情建筑特點(diǎn)，如連續(xù)拱券門，線腳木格窗裝飾等。以完善和提高海灣步行街道的整體氛圍。
